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中新网厦门1月10日电 (林永传 林卓尔)腊月时日,阳光明媚。记者从厦门市区驱车一个小时抵达同安区汀溪镇隘头村时,该村党委书记、村委会主任刘兵华正忙着筹备温泉文化旅游季的事。

图为隘头村委会办公楼。中新网记者 林永传 摄

温泉是隘头村得天独厚的资源,该村的坤泽洋自然村,温泉历史悠久,史载在明清时就已被民众开发利用。其水质属高温偏硅酸淡泉,水温在53至60摄氏度,日出水量达3000吨。

“温泉文化旅游季即将举办,村里有5栋民宿正紧锣密鼓装修中,抢抓假期商机,争取春节前投入使用。届时全村温泉民宿有46家,可接待房间有340多间”。刘兵华说,“乡水隘头”的品牌正开始响亮。

闽南人常称泡温泉为“泡汤”。新时期隘头村的温泉开发利用时间虽然不算早,但赶上了乡村振兴的好时候,发展势头十分迅猛。2017年,温泉泉眼所在的坤泽洋280户村民自筹资金约150万元,建设“温泉水供水送水系统”。工程完成后,温泉水直通每一户村民家。整个村子不仅家家户户通温泉,而且开始书写村民的致富故事。一池汤水“泡”富了一方百姓。

图为隘头村里的温泉民宿。中新网记者 林永传 摄

村民陈小红是第一个尝试者,2019年她与家人投资150万元,将一栋闲置自建房改造为民宿,以门牌号取名“九八号民宿”,于2020年5月开始营业。“因为没有知名度,开张时生意并不好”,陈小红说,没想到仅靠客人的口口相传,过了半年左右生意就火爆了起来。“现在节假日和周末,房间基本都需要提前半个月预订”。

同时期在村里投资温泉产业的廖金练,原来在村外承包温泉浴池。受乡村振兴政策鼓舞,筹资数百万元资金回村建设了金天泉温泉泳池和民宿。一个标准温泉游泳池、8个绿树红花掩映下形状各异的小型泡池,如今的金天泉,已是远近闻名的中高端温泉浴池。廖金练说,他家还有8个房间的温泉民宿,设计成洞穴风格,很受“泡”客喜欢。

图为隘头村里温泉泳池休闲区。中新网记者 林永传 摄

记者在隘头村多家温泉民宿看到,其配套设施不亚于高档星级酒店。除了房间都配备泡缸泡池,厨房提供农家菜等吃住服务外,汗蒸房、茶室、棋牌室等配套设施一应俱全。有的民宿还设有小酒吧、咖啡厅、烧烤炉,而前庭后院的公共服务区更为游客提供把酒言欢、品茗“话仙”,泡汤沐浴、放松身心的惬意场所,形成了集吃、住、玩、娱于一体的庭院经济。

游客的纷至沓来,带动了餐饮和土特产品销售的火爆。在当地经营了38年同安土菜馆的老板卢炎明感受最深。他的广聚饭店以前平均每天营业额约3000元,“现在周末节假日,一天营业额经常超2万元”,卢炎明说,游客除了在店里用餐,有时还会打包同安封肉、五香条、猪脚等同安特产美食作为伴手礼带回城里送给亲戚朋友。

除了餐饮业,龙眼干、炸酥粉、鲜蜂蜜、麦芽糖等当地农副土特产销量也水涨船高。刘兵华说,2023年,村集体开办了文旅公司、成立专业合作社,设计了专属品牌商标。将通过文旅公司向村民收购本地土特产,用隘头村的品牌统一出售。以发挥“温泉+”的效应,带动村民共同致富。

2024年,隘头村集体营业性收入超过120万元,村民人均纯收入突破了4.6万元,在获评福建省美丽休闲乡村、福建省乡村旅游特色村基础上,已被推荐申报“中国美丽休闲乡村”。

刘兵华说,目前,村里已向当地村民租赁了4栋老房子正进行修缮,建设温泉文化展示体验馆和展示海丝文化的珠光青瓷DIY制作体验馆,将在2025年对外开放。同时,在提升本村温泉小镇档次和水平的基础上,实施跨村共建,利用邻村名人故居等文化底蕴和三角梅基地、花海、采摘园等旅游资源,实行联动发展,既让游客有更多的旅游体验,又能带动邻村更多村民致富。(完)

  崔光灿建议,未来,要想进一步推动房地产市场计价方式改革,鼓励按套内面积计价,还需在行政管理上做出一系列政策完善。比如,后期产权登记上的面积设定,依据房价的相关税费标准等。

  2023年年底,财政部印发《关于加强数据资产管理的指导意见》的通知,明确提出了数据的“资产属性”:经依法授权具有公共事务管理和公共服务职能的各级党政机关、企事业单位,将其依法履职或提供公共服务过程中持有或控制的预期能够产生管理服务潜力或带来经济利益流入的公共数据资源,应当作为公共数据资产纳入资产管理范畴。

  崔光灿也认为,住房按套内面积销售或按套销售,更有利于保障购房人的权益。他提出了另外两点原因,其一,由于公摊面积没有规范性标准,可大可小,且透明性不足,可能会损害购房人权益;其二,购房不仅要考虑交易成本,也需考虑使用成本。“后面的使用费用如暖气费等,如果按建筑面积分摊也不尽合理。”

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