中新社联合国1月2日电 (记者 王帆)丹麦、希腊、巴基斯坦、巴拿马、索马里五国国旗安放仪式2日在纽约联合国总部安理会厅外举行，标志着这五国开始履行安理会非常任理事国职责。

当天，哈萨克斯坦常驻联合国代表乌马罗夫主持国旗安放仪式，安理会本月轮值主席、阿尔及利亚常驻联合国代表本贾玛向安理会新成员表示欢迎。五国常驻联合国代表分别发表讲话，并将各自国家国旗依次安插到旗座上。

当地时间1月2日，丹麦、希腊、巴基斯坦、巴拿马、索马里五国国旗安放仪式在纽约联合国总部安理会厅外举行。图为出席仪式的各国代表与联合国官员在国旗安放完毕后合影。中新社记者 王帆 摄

据介绍，丹麦等五国此次接替的是厄瓜多尔、日本、马耳他、莫桑比克、瑞士，任期从2025年1月1日开始。安理会另外5个非常任理事国为阿尔及利亚、圭亚那、韩国、塞拉利昂、斯洛文尼亚，任期到2025年底结束。

作为联合国主要机构之一，安理会由15个理事国组成，除了中国、美国、俄罗斯、英国、法国5个常任理事国，还有10个非常任理事国。非常任理事国任期两年，每年通过选举更换5个席位，不能连选连任。安理会15个理事国轮流担任主席，为期1个月。(完)

　　以北京为例，今年“五一”假期期间，记者走访海淀某新盘项目。一名房产中介对记者表示：“这处新房单价较低，但得房率不占优势，在76%左右；旁边的次新房得房率约85%。按照新房8.2万元/平方米计算，相当于买100平方米的三居，要花近200万在公摊面积上。”

　　冯波表示，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》，商品房买卖合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

　　比如，根据珠海市自然资源局3月初印发的《关于印发优化规划管理助力高质量发展若干措施的通知》，优化完善房屋计容建筑面积计算规定。增加多种不计容建筑面积情形，包括公共开放空间的交通附属设施；既有房屋增设必要的消防楼梯、连廊、无障碍设施、电梯等。支持商业服务业建筑按层集中设置不超过该层水平投影面积5%的公共半开敞空间，按其水平投影面积一半计算计容建筑面积。