原创 北京将实施51项措施力促经济“开2023正版资料全年免费公开三门红”
中新社北京1月9日电 (记者 吕少威)北京市发展和改革委员会9日公布，北京将实施51项具体措施，力促一季度经济“开门红”。其中包括办好春节假日逾百场重点商文旅体多元融合消费活动，推动2025年一季度160项市区重大项目及2024年供地商品住房项目开工。
措施中还提到，北京拟召开首都经济社会高质量发展推进大会，举办市区一季度重大项目集中开工仪式。组织重大项目融资对接活动，举办商品住宅用地推介会，开展与央企对接合作活动、服务战略性新兴产业发展专项基金落地，办好新国展二期首展——中国国际汽车服务用品及设备展览会等展览展会。
北京将全力争取超长期特别国债资金，尽早发行年内首批专项债券。及早发布并实施全年供地计划，推动土地开发项目周边配套承诺兑现。制定轨道交通站点和就业密集地区供地清单，“一站一策”建设轨道微中心，打造区域活力中心。
北京还将谋划2025年营商环境改革任务，完善营商环境监测评价体系。推动扩展“免证办事”应用场景，全面推进“扫码检查”，规范涉企行政检查。做好科技上市企业服务工作，鼓励平台企业加大技术创新和商业模式创新。拟于本月发布年度高精尖产业发展项目资金指南。
在招优引强方面，北京拟出台打造国际医药创新公园方案，积极推进8家药企新落地重大项目，加快大品种引入。围绕集成电路科研端和配套端、绿色能源央企龙头、机器人产业链等领域引育一批重大产业项目。(完)
上海师范大学商学院教授、房地产与城市发展研究中心主任崔光灿对记者分析说，按套内面积计价由于面积的基础不同，单位面积的名义价格肯定会上升，但并不一定带来实际房价的上升，对于规范的企业来说，只是计价方式的变化，不会影响开发企业的总收入，对于购房人来说，也不会有购房总价的变化。
他去年10月在《新型城镇化》期刊上发表了一篇题为《公摊面积应该取消吗？》的署名文章。其中称，房屋买卖环节和一个房子值多少总价不会因为算法而变化，它的实际价值放在那儿。总房价水平会在楼面地价基础上，加上建筑造价、各种税费、企业利润、销售环节中的各种开销、政府税收等，最后综合确定一个售价。“至于说怎么算让你感觉到你占便宜了，那是卖家在操纵背后的算法游戏而已。”
公摊面积之所以常被诟病，一方面是因为其内涵、计算方式太过于专业复杂，且标准不统一，购房人难以弄明白，也不愿为“看不见”的面积多花“冤枉钱”；另一方面，是因为随着更多高层、高档楼盘入市，在房价本就相对较高的一二线城市，购房者需要为公摊面积花费更多购房款。
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