原创 北京建成100家街道（乡镇）区今晚特马多少号域养老服务中心
中新网北京1月2日电(记者 徐婧)北京超过99%的老年人选择居家养老。为满足绝大多数老年人的居家养老需求，2024年北京重要民生实事项目要求，全市建设100个街道(乡镇)区域养老服务中心。记者今天从北京市民政局获悉，截至2024年12月31日，100家区域养老服务中心全部建成并通过验收。
2023年12月，北京市印发《关于完善北京市养老服务体系的实施意见》及居家养老服务网络建设、养老助餐服务发展、失能失智老年人照护服务等“1+N”系列政策，文件中首次提出了街道(乡镇)区域养老服务中心这一概念。据了解，区域养老服务中心是街道(乡镇)层面的养老服务综合体，可以统筹调动辖区各类养老服务资源，为老年人提供就近就便的普惠养老服务。
北京市民政局系统梳理了全市老年人信息，分析绘制出老年人分布热力图。重点聚焦老龄化程度高、“老老人”(80岁以上高龄老年人)密集地区，按照“政府无偿提供设施、以空间换服务”的思路，遵循就近就便、普惠服务、功能集成、安全运营等四大原则，按照转型升级、配套新建和整合设置三种方式，全面布局区域养老服务中心。
据介绍，2024年北京新建的100家区域养老服务中心分布在16区与经开区，辐射了全市476家养老服务驿站，惠及155万老年人及32万“老老人”。据北京市民政局介绍，2025年全市将继续建设50家区域养老服务中心，在持续织密养老服务设施网络的同时着力提升服务水平。
目前，100家区域养老服务中心共设置普惠床位5698张，其床位费、餐费、护理费三项价格及总价格均不超过本区养老机构网签平均价。区域养老服务中心将作为养老助餐主渠道，为周边老年人提供一日三餐的堂食、送餐服务。同时，面向社区其他居民以市场化方式开放，既能保证助餐点盈亏平衡，又能为居家和机构养老服务拓宽获客渠道。
区域养老服务中心为周边老年人特别是“老老人”家庭输送居家养老护理员，提供专业的居家照护上门服务。截至目前，已累计签约长期居家照护服务近2000单，解决了近2000个家庭的失能老年人居家照护问题。
区域养老服务中心还具备医养结合与统筹调度功能。医养结合方面，与社区卫生服务机构建立握手机制，深化家庭医生签约服务，畅通紧急救治及快速转诊绿色通道，提高就医便利度和可及性。统筹调度方面，综合体运营商作为区域养老服务的调度责任主体，依托信息平台对养老服务供需匹配、价格质量等进行整体调度。(完)
“从权属的角度来看，公摊面积是业主的共有产权，业主的产权面积包括套内面积和公摊面积。所以，公众目前所谈及的取消公摊，更确切地来说，是希望改变商品房销售的计价方式。”成都市城市建设发展研究院副院长冯波告诉记者。
他去年10月在《新型城镇化》期刊上发表了一篇题为《公摊面积应该取消吗？》的署名文章。其中称，房屋买卖环节和一个房子值多少总价不会因为算法而变化，它的实际价值放在那儿。总房价水平会在楼面地价基础上，加上建筑造价、各种税费、企业利润、销售环节中的各种开销、政府税收等，最后综合确定一个售价。“至于说怎么算让你感觉到你占便宜了，那是卖家在操纵背后的算法游戏而已。”
在距离该项目10分钟车程内（约5公里，均为五环外），分布有六七个新盘，记者走访后的最大感受便是，从目前看，北京这次新政确实给五环外的市场带来了很强的信心提振效果，尤其是主要定位改善型客群的项目。
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