原创 日本御岳澳门最快最准的资料免费火山喷发 大型火山石飞落
中新网1月4日电 据日本《南日本新闻社》报道,当地时间3日深夜,日本鹿儿岛县的诹访之濑岛御岳火山喷发,最高烟柱达到500米。
据报道,福冈管区气象台称,此次喷发观测到大型火山石飞落,飞落距离最远达300米。
目前该火山的喷发警戒级别为2级,火山口附近禁止入内。
诹访之濑岛是位于吐噶喇群岛中间地带的一座活跃火山岛,面积约27平方公里,海岸线长27公里,御岳山海拔799米,2024年10月以来已多次喷发。
冯波表示,以套内面积计价,一方面,让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积,较使用面积大,而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面,有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》,商品房买卖合同未作约定的,按以下原则处理:面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。
有受访房产测绘人士表示,预售商品房的面积是根据建筑设计图纸预测出来的,在房屋建设过程中,可能存在部分区域设计和施工调整,最终在房屋竣工后实际测绘时,产生面积差异,个别商品房项目甚至可能出现交房实测的公摊面积变化较大的情况。以套内面积计价,可以更好解决面积差异带来的房款结算问题,也可避免一些矛盾纠纷。
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