原创 湖南首单灌区农业清华大学网址用水权与城镇生活用水权交易完成
中新网长沙12月31日电(江权)12月30日，在湖南省长沙县水利局的指导下，长沙县回龙灌区所属管理单位黄花镇人民政府与湖南长大集团长沙黄花供水有限公司通过中国水权交易所完成了50万方农业用水权交易，回龙灌区获得的交易资金20万元将用于灌区内水利设施维修养护。
本次水权交易为湖南省首单灌区农业用水交易至城镇生活用水，标志着长沙县在开展创新建设管理模式和投融资方式，通过县域水资源集约节约利用实现灌区良性运维方面取得阶段性成效。
近年来，长沙县积极响应水利部、湖南省水利厅深化农业水价综合改革推进现代化灌区建设、深化农业用水权改革、灌区投融资改革、水资源价值转化研究等工作部署，依托桐仁桥灌区农业水价综合改革经验，率先启动相关试点工作。4月以来，长沙县先后获批全国深化农业水价综合改革推进现代化灌区建设试点县和全国深化农业用水权改革试点县。
在试点县政策支持下，长沙县加强组织协调与调度，按照“宜渠则渠，宜管则管”的原则开展节水改造，提升节水能力。长沙县通过建立健全改革“六项机制”，开展水权交易：由灌区管理单位回购用水户节余的农业用水权，再通过水权交易至有需求的自来水厂，实现水资源价值转换提升。同时，长沙县还将深化农业水价综合改革与灌区投融资改革紧密结合，筹集资金用于灌区工程建设和运维。
目前，长沙县已完成飘峰灌区、红旗灌区、乌川灌区节水改造，促成黄花镇回龙灌区与长沙黄花供水有限公司完成水权交易，实现了水权有效流转和水资源高效利用，促进了灌区良性运行。
本次交易是长沙县通过市场化机制优化水资源配置的一个典型范例，它激发了节水增效的内生动力，提高了水资源集约节约利用水平，并为湖南全省灌区后续水资源价值转换、水利投融资提供了可参考、可复制的实践经验。(完)
上海师范大学商学院教授、房地产与城市发展研究中心主任崔光灿对记者分析说，按套内面积计价由于面积的基础不同，单位面积的名义价格肯定会上升，但并不一定带来实际房价的上升，对于规范的企业来说，只是计价方式的变化，不会影响开发企业的总收入，对于购房人来说，也不会有购房总价的变化。
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据冯波介绍，事实上，“按套内建筑面积计价”并不存在制度障碍。根据现行的《商品房销售管理办法》，商品房销售计价有三种方式：按套（单元）计价、按套内建筑面积计价和建筑面积计价。
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