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中新网北京1月6日电 (记者 吕少威)记者今天从北京市商务局获悉,2024年,北京市商务局以“打基础、补短板、抓重点”为目标,以落实商业消费空间布局专项规划为主线,坚持更新提升与新增培育并重,有序推进商圈改造提升行动计划,全面推动全市商圈品质提升。据手机信令监测数据统计,全市60个重点商圈实现客流量26.7亿人次,同比增长10.7%。

新开商业和新兴商圈崛起

2024年,北京新开大型商业设施17家,新开商业面积超150万平方米,培育了西北旺、生命科学园、东夏园枢纽、永丰4个商圈,累计已培育第二三里屯、西北旺、生命科学园等16个商圈。昌平超极合生汇、西北旺万象汇、副中心万象汇、海淀大悦城等大型商业设施开业运营,消费供给大幅增加,消费地标不断涌现,补充了京北、京西、京东南和副中心商业设施不足,全市商业消费空间布局更趋平衡,推动消费市场回暖与升级。

时至年末,北京三家大型商业设施相继开业,为跨年迎新消费再添新热度。12月20日,北京亦庄商业新地标龙玥城经过闭店调改实现全面转型升级,建筑面积达15万平方米,引进了130多个品牌,引入了全国首家国际特工主题乐园、北京首家入驻到购物中心的海洋馆——奇趣海洋欢乐城等,打造全新的一站式微度假体验型购物中心,为居民带来商文旅体融合消费新体验。开业首日,客流量超12万人次。

12月21日,北京海淀大悦城正式开业,与故宫北院隔岸相望,是唯一一个将故宫元素融入主题的购物中心,建筑面积18.8万平方米,引进各类品牌247家,引入首店、旗舰店达60余家,从时尚零售、多元餐饮、儿童教育娱乐及微度假创新生活体验多角度出发,打造一站式多元购物体验。开业首日,客流量21.6万人次,实现销售额1777万元。

12月22日,北京东北部商业新地标——平谷万达广场正式开业,建筑面积15.12万平方米,引进248家优质品牌,引入31家北京首店、13家旗舰店以及46家最新形象店。该项目内部设计1800平方米的科技穹顶,外部搭配全国商业首个3000平方米全息冰场,将城市空间、公园景观等元素巧妙融合,以内部庭院空间、外部商业界面共同打造地标性活力街区。开业首日,客流量超23万人次,现实销售额1430万元。

传统商场和商圈华丽转身

2024年,北京市商务局印发了《关于征集2024年支持商圈品质提升项目的通知》,引导各商圈内的商业主体加快推进升级改造,鼓励创建智慧商圈、智慧商店和商旅文体融合发展示范商圈、示范商场,并对符合条件的项目给予了资金支持。编制了《北京市传统商业设施更新导则》,从功能业态引导、建筑主体更新、场地环境优化、专项系统升级等方面,明确了商业设施更新实施路径、更新标准要求,更好地服务各类商业主体。

北京推动亦庄龙玥城、西城区“JK FUN”商城等传统商业全面转型升级,全市完成西直门、双井等15个商圈改造提升既定任务。王府井、CBD、燕莎蓝港等8个商圈被评为“2024年商文旅体融合发展示范商圈”,房山区熙悦天街·熙悦荟项目获2024年度城市更新最佳实践,东城区王府井喜悦购物中心、朝阳区DT51购物中心、朝阳区赛特购物中心、海淀区五棵松万达广场项目被评为2024年度城市更新优秀项目。

北京市商务局表示,2025年将继续丰富高品质商业供给,完成中关村等12个全市重点商圈改造提升,预计新开商业面积约100万平方米,不断满足多元化消费需求,推动国际消费中心城市高质量发展。(完)

  从现阶段来看,多名受访业界人士认为,全面取消公摊的条件尚未成熟。当前多数新房项目仍按照建筑面积计价,基于此,应增加公摊面积的透明度,避免公摊面积过大;与此同时,可以有更多城市试点探索“按套内面积计价”。

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评论
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